臺北市信義區崇德街120號3F/7F
2024-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 92.7 萬/坪 × 17.26 坪
權狀坪數17.26 坪
主建物12.52 坪
公設比14.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 17.26 坪
└ 主建物 12.52 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪17.26 坪
土地坐落 犂和段二小段 637 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.7 萬/坪
本筆成交 92.7
本棟中位 77
崇德街中位 67.6
信義區 2024 年中位 85.6
比本棟中位 高 20%比崇德街中位 高 37%比信義區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,600 萬
+4%
2026 年推估1,664 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。