臺北市大安區信義路四段275號
2026-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 8,526 萬 200.8 萬/坪 × 42.47 坪
權狀坪數42.47 坪
主建物37.89 坪
公設比5.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 42.47 坪
└ 主建物 37.89 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪42.47 坪
土地坐落 仁愛段三小段 449 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 200.8 萬/坪
本筆成交 200.8
本棟中位 200.8
信義路四段中位 95
大安區 2026 年中位 105.5
比本棟中位 高 0%比信義路四段中位 高 111%比大安區 2026 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,705 萬
貸款（8 成）6,821 萬
每月月付255,535 元
30 年總利息2,378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。