臺北市北投區自強街5巷82號1F/4F
2020-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 78.1 萬/坪 × 19.6 坪
權狀坪數19.6 坪
主建物16.98 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 19.6 坪
└ 主建物 16.98 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪19.6 坪
土地坐落 文林段五小段 345 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.1 萬/坪
本筆成交 78.1
本棟中位 78.1
自強街中位 57
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比自強街中位 高 37%比北投區 2020 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,530 萬
+23%
2026 年推估1,881 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 351 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。