臺北市大安區溫州街80號1F/4F
2024-12-18 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 2,192 萬 223.2 萬/坪 × 9.82 坪
權狀坪數9.82 坪
主建物9.82 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 9.82 坪
└ 主建物 9.82 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪9.82 坪
土地坐落 龍泉段一小段 656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 223.2 萬/坪
本筆成交 223.2
溫州街中位 91.8
大安區 2024 年中位 103.4
比溫州街中位 高 143%比大安區 2024 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,192 萬
+3%
2026 年推估2,250 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)438 萬
貸款(8 成)1,754 萬
每月月付65,697 元
30 年總利息611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。