臺北市大安區復興南路二段210巷20號5F/7F
2017-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 78.8 萬/坪 × 49.49 坪
權狀坪數49.49 坪
主建物31.08 坪
公設比27.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 49.49 坪
└ 主建物 31.08 坪
└ 公設等 18.41 坪
土地持分 13.32 坪
0 坪49.49 坪
土地坐落 瑞安段二小段 832 地號
價格拆解
成交總價3,900 萬
扣車位後房價3,900 萬
單價 78.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.8 萬/坪
本筆成交 78.8
本棟中位 78.8
復興南路二段中位 91.5
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比復興南路二段中位 低 14%比大安區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。