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臺北市萬華區西寧南路90巷3號

2020-07-30 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,000 73.9 萬/坪 × 13.53 坪
權狀坪數13.53
主建物13.53
公設比0%

這筆買到什麼

建物 13.53 坪
└ 主建物 13.53 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪13.53 坪

土地坐落 漢中段一小段 615 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 73.9 萬/坪
本筆成交 73.9
西寧南路中位 61
萬華區 2020 年中位 53.2
比西寧南路中位 高 21%比萬華區 2020 年中位 高 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交1,000
+26%
2026 年推估1,258

以萬華區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 258 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)200
貸款(8 成)800
每月月付29,971
30 年總利息279

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:本案為透天厝,一、二樓無隔間,二樓有一衛,三樓一房一廳無衛,四樓一房一廳一衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市萬華區西寧南路90巷3號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。