臺北市文山區辛亥路七段76巷11號1F/5F

2012-10-17 實價登錄成交明細

成交總價 2,000 萬 56.2 萬/坪 × 35.56 坪

權狀坪數35.56 坪

主建物31.38 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 35.56 坪

└ 主建物 31.38 坪

└ 公設等 4.18 坪

土地持分 10.74 坪

0 坪35.56 坪

土地坐落 實踐段三小段 64 地號

成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪

本筆成交 56.2

本棟中位 56.2

辛亥路七段中位 46.8

文山區 2012 年中位 42.7

比本棟中位高 0%比辛亥路七段中位高 20%比文山區 2012 年中位高 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。