臺北市大安區基隆路三段16號2F/7F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,840 萬 58.7 萬/坪 × 31.37 坪
權狀坪數31.37 坪
主建物22.59 坪
公設比13.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 31.37 坪
└ 主建物 22.59 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪31.37 坪
土地坐落 學府段一小段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 58.7
基隆路三段中位 63.7
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 0%比基隆路三段中位 低 8%比大安區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。