臺北市信義區信安街127號7F/7F
2025-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,340 萬 103.9 萬/坪 × 22.53 坪
權狀坪數22.53 坪
主建物14.18 坪
公設比26.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 22.53 坪
└ 主建物 14.18 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪22.53 坪
土地坐落 犂和段二小段 260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.9 萬/坪
本筆成交 103.9
本棟中位 72.6
信安街中位 74
信義區 2025 年中位 86.9
比本棟中位 高 43%比信安街中位 高 40%比信義區 2025 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,340 萬
+1%
2026 年推估2,366 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）468 萬
貸款（8 成）1,872 萬
每月月付70,133 元
30 年總利息653 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。