臺北市南港區南港路三段50巷19號5F/5F
2016-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 38.3 萬/坪 × 84.84 坪
權狀坪數84.84 坪
主建物60.72 坪
公設比11.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 84.84 坪
└ 主建物 60.72 坪
└ 公設等 24.12 坪
土地持分 20.63 坪
0 坪84.84 坪
土地坐落 玉成段一小段 382-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 44.6
南港路三段中位 47.8
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 低 14%比南港路三段中位 低 20%比南港區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。