臺北市松山區信義路五段91巷12弄1號2F/7F
2013-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,688 萬 90.5 萬/坪 × 29.69 坪
權狀坪數29.69 坪
主建物8.85 坪
公設比59.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 29.69 坪
└ 主建物 8.85 坪
└ 公設等 20.84 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪29.69 坪
土地坐落 信義段三小段 45-2 地號
價格拆解
成交總價2,688 萬
扣車位後房價2,688 萬
單價 90.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.5 萬/坪
本筆成交 90.5
本棟中位 90.5
信義路五段中位 83.1
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比信義路五段中位 高 9%比松山區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,150 萬
每月月付80,563 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。