臺北市士林區文林路144巷16號1F/5F
2014-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 101.3 萬/坪 × 12.22 坪
權狀坪數12.22 坪
主建物7.63 坪
公設比32.9%
當時屋齡-8 年
這筆買到什麼
建物 12.22 坪
└ 主建物 7.63 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪12.22 坪
土地坐落 光華段四小段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.3 萬/坪
本筆成交 101.3
本棟中位 82.8
文林路中位 72.2
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 22%比文林路中位 高 40%比士林區 2014 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。