臺北市北投區清江路91巷20號7F/10F
2025-06-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 720 萬 50.1 萬/坪 × 16.17 坪
權狀坪數16.17 坪
主建物7.8 坪
公設比32.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 16.17 坪
└ 主建物 7.8 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪16.17 坪
土地坐落 溫泉段四小段 500 地號
價格拆解
成交總價720 萬
其中車位−69 萬
扣車位後房價651 萬
單價 50.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 56
清江路中位 49.7
北投區 2025 年中位 61
比本棟中位 低 11%比清江路中位 高 1%比北投區 2025 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交720 萬
+1%
2026 年推估729 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）521 萬
每月月付19,511 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（69 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。