臺北市中山區復興北路68巷2號1F/12F
2023-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,810 萬 110.6 萬/坪 × 34.44 坪
權狀坪數34.44 坪
主建物28.33 坪
公設比12.8%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 34.44 坪
└ 主建物 28.33 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪34.44 坪
土地坐落 長安段一小段 31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.6 萬/坪
本筆成交 110.6
本棟中位 110.6
復興北路中位 75.5
中山區 2023 年中位 74.8
比本棟中位 高 0%比復興北路中位 高 46%比中山區 2023 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,810 萬
+12%
2026 年推估4,273 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 463 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）762 萬
貸款（8 成）3,048 萬
每月月付114,190 元
30 年總利息1,063 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。