臺北市大安區仁愛路三段5巷5弄13號3F/5F
2013-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,340 萬 88 萬/坪 × 26.58 坪
權狀坪數26.58 坪
主建物17.24 坪
公設比20.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 26.58 坪
└ 主建物 17.24 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪26.58 坪
土地坐落 懷生段三小段 499 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88 萬/坪
本筆成交 88
本棟中位 88
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比仁愛路三段中位 低 18%比大安區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）468 萬
貸款（8 成）1,872 萬
每月月付70,133 元
30 年總利息653 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。