臺北市中山區中山北路二段93巷8號
2026-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 123 萬/坪 × 17.88 坪
權狀坪數17.88 坪
主建物8.54 坪
公設比38.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 17.88 坪
└ 主建物 8.54 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪17.88 坪
土地坐落 中山段三小段 143 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 123 萬/坪
本筆成交 123
本棟中位 98.6
中山北路二段中位 83.8
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 25%比中山北路二段中位 高 47%比中山區 2026 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-12 11F/12F 0房2廳1衛 · 12.9 坪 132.2 萬/坪總 1,705 萬 2026-04-06 2F/12F 3房1廳2衛 · 20.58 坪 111.8 萬/坪總 2,300 萬 2025-10-10 3F/12F 4房2廳2衛 · 23.84 坪 107.7 萬/坪總 2,566 萬 2025-10-07 9F/12F 1房1廳1衛 · 12.9 坪 116.3 萬/坪總 1,500 萬 2025-09-05 3F/12F 1房2廳2衛 · 12.9 坪 122.4 萬/坪總 1,578 萬 2025-08-20 12F/12F 1房2廳2衛 · 12.86 坪 141.5 萬/坪總 1,820 萬 2025-07-22 11F/12F 2房2廳2衛 · 23.83 坪 123.1 萬/坪總 2,933 萬 2025-05-13 3F/12F 2房2廳1衛 · 12.9 坪 131.1 萬/坪總 1,690 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。