臺北市南港區中南街28號
2023-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 36,000 萬 540.7 萬/坪 × 66.58 坪
權狀坪數66.58 坪
主建物66.58 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 66.58 坪
└ 主建物 66.58 坪
土地持分 158.51 坪
0 坪158.51 坪
土地坐落 南港段二小段 379 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 540.7 萬/坪
本筆成交 540.7
本棟中位 540.7
中南街中位 53.4
南港區 2023 年中位 73.4
比本棟中位 高 0%比中南街中位 高 913%比南港區 2023 年中位 高 637%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交36,000 萬
+10%
2026 年推估39,761 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,761 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,200 萬
貸款（8 成）28,800 萬
每月月付1,078,964 元
30 年總利息10,043 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。