臺北市大安區新生南路一段165巷41之1號
2016-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,668 萬 66.6 萬/坪 × 100.16 坪
權狀坪數100.16 坪
主建物50.56 坪
公設比37.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 100.16 坪
└ 主建物 50.56 坪
└ 公設等 49.6 坪
土地持分 19.7 坪
0 坪100.16 坪
土地坐落 懷生段四小段 237 地號
價格拆解
成交總價6,668 萬
扣車位後房價6,668 萬
單價 66.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
新生南路一段中位 97.5
大安區 2016 年中位 84.8
比新生南路一段中位 低 32%比大安區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,334 萬
貸款（8 成）5,334 萬
每月月付199,848 元
30 年總利息1,860 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。