臺北市北投區翠嶺路15之1號

2016-01-20 實價登錄成交明細

成交總價 2,600 萬 31.7 萬/坪 × 81.94 坪

權狀坪數81.94 坪

主建物65.61 坪

公設比1.4%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 81.94 坪

└ 主建物 65.61 坪

└ 公設等 16.33 坪

土地持分 34.17 坪

0 坪81.94 坪

土地坐落 新民段三小段 54 地號

成交總價2,600 萬

扣車位後房價2,600 萬

單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪

本筆成交 31.7

本棟中位 31.7

翠嶺路中位 40.6

北投區 2016 年中位 47.8

比本棟中位高 0%比翠嶺路中位低 22%比北投區 2016 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）520 萬

貸款（8 成）2,080 萬

每月月付77,925 元

30 年總利息725 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房4廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。