臺北市文山區興隆路三段112巷2弄25號1F/5F
2017-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 104.5 萬/坪 × 23.46 坪
權狀坪數23.46 坪
主建物20.6 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 23.46 坪
└ 主建物 20.6 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪23.46 坪
土地坐落 興安段一小段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.5 萬/坪
本筆成交 104.5
本棟中位 104.5
興隆路三段中位 48.7
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比興隆路三段中位 高 115%比文山區 2017 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。