臺北市內湖區文湖街42號2F/14F
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,868 萬 53.7 萬/坪 × 113.52 坪
權狀坪數113.52 坪
主建物49.31 坪
公設比49.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 113.52 坪
└ 主建物 49.31 坪
└ 公設等 64.21 坪
土地持分 20.38 坪
0 坪113.52 坪
土地坐落 西湖段一小段 247 地號
價格拆解
成交總價4,868 萬
其中車位−515 萬
扣車位後房價4,353 萬
單價 53.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 61.3
文湖街中位 59.9
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 12%比文湖街中位 低 10%比內湖區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）871 萬
貸款（8 成）3,482 萬
每月月付130,465 元
30 年總利息1,214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（515 萬）
備註：毛坯屋-未隔間-未裝潢
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。