臺北市松山區敦化北路122之1號
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 200,880 萬 86.9 萬/坪 × 2310.86 坪
權狀坪數2310.86 坪
主建物1724.76 坪
公設比18%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 2310.86 坪
└ 主建物 1724.76 坪
└ 公設等 586.1 坪
土地持分 394.46 坪
0 坪2310.86 坪
土地坐落 敦化段一小段 440 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.9 萬/坪
本筆成交 86.9
本棟中位 97.4
敦化北路中位 93.4
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 11%比敦化北路中位 低 7%比松山區 2012 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40,176 萬
貸款（8 成）160,704 萬
每月月付6,020,618 元
30 年總利息56,038 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。