臺北市北投區三合街一段82巷99號5F/9F
2024-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 59 萬/坪 × 32.72 坪
權狀坪數32.72 坪
主建物15.12 坪
公設比29.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 32.72 坪
└ 主建物 15.12 坪
└ 公設等 17.6 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪32.72 坪
土地坐落 三合段 16 地號
價格拆解
成交總價1,930 萬
扣車位後房價1,930 萬
單價 59 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59 萬/坪
本筆成交 59
本棟中位 70.5
三合街一段中位 68.4
北投區 2024 年中位 61.9
比本棟中位 低 16%比三合街一段中位 低 14%比北投區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,930 萬
+2%
2026 年推估1,969 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-10-10 4F/9F 2房2廳1衛 · 33.08 坪 78.6 萬/坪總 2,130 萬 2019-07-10 6F/9F 2房2廳1衛 · 32.72 坪 56.7 萬/坪總 1,568 萬 2013-09-20 2F/9F 1房1廳1衛 · 24.83 坪 68.9 萬/坪總 1,710 萬 2013-09-10 5F/9F 1房1廳1衛 · 32.72 坪 72.1 萬/坪總 1,920 萬 2013-09-08 3F/9F 1房1廳1衛 · 33.08 坪 67.4 萬/坪總 1,817 萬 2013-09-06 4F/9F 1房1廳1衛 · 33.08 坪 70.5 萬/坪總 1,905 萬 2013-08-30 6F/9F 1房1廳1衛 · 32.72 坪 72.9 萬/坪總 1,940 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。