臺北市大安區和平東路一段79號4F/12F
2015-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 61.8 萬/坪 × 32.36 坪
權狀坪數32.36 坪
主建物22.81 坪
公設比17.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.36 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 9.55 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪32.36 坪
土地坐落 金華段四小段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.8 萬/坪
本筆成交 61.8
本棟中位 61.8
和平東路一段中位 110.4
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比和平東路一段中位 低 44%比大安區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。