臺北市文山區興隆路三段255巷72號
2014-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,235 萬 31.6 萬/坪 × 39.04 坪
權狀坪數39.04 坪
主建物17.69 坪
公設比42.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.04 坪
└ 主建物 17.69 坪
└ 公設等 21.35 坪
土地持分 17.65 坪
0 坪39.04 坪
土地坐落 公訓段三小段 271 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
興隆路三段中位 48.7
文山區 2014 年中位 49.5
比興隆路三段中位 低 35%比文山區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.價格含增建2.內含獨立產權公設未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。