臺北市萬華區中華路二段504巷25號2F/12F
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,257 萬 71.2 萬/坪 × 17.66 坪
權狀坪數17.66 坪
主建物15.9 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 17.66 坪
└ 主建物 15.9 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪17.66 坪
土地坐落 青年段一小段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.2 萬/坪
本筆成交 71.2
本棟中位 66.2
中華路二段中位 51.9
萬華區 2026 年中位 67.2
比本棟中位 高 8%比中華路二段中位 高 37%比萬華區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,006 萬
每月月付37,674 元
30 年總利息351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。