臺北市松山區延吉街10巷2號7F/7F
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 60.4 萬/坪 × 40.57 坪
權狀坪數40.57 坪
主建物30.58 坪
公設比17.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.57 坪
└ 主建物 30.58 坪
└ 公設等 9.99 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪40.57 坪
土地坐落 延吉段三小段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 60.4
延吉街中位 74.1
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比延吉街中位 低 18%比松山區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳8衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有頂樓增建有租賃至102年6月30日
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。