臺北市萬華區西園路二段261巷12弄3號

2014-09-24 實價登錄成交明細

成交總價 840 萬 34.1 萬/坪 × 24.61 坪

權狀坪數24.61 坪

主建物24.61 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 24.61 坪

└ 主建物 24.61 坪

土地持分 8.09 坪

0 坪24.61 坪

土地坐落 雙園段三小段 390 地號

成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪

本筆成交 34.1

本棟中位 38.6

西園路二段中位 45.3

萬華區 2014 年中位 46.4

比本棟中位低 12%比西園路二段中位低 25%比萬華區 2014 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）168 萬

貸款（8 成）672 萬

每月月付25,176 元

30 年總利息234 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。