臺北市內湖區環山路一段136巷18弄15號1F/4F
2025-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,636 萬 85.2 萬/坪 × 30.93 坪
權狀坪數30.93 坪
主建物28.28 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 30.93 坪
└ 主建物 28.28 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 12.64 坪
0 坪30.93 坪
土地坐落 西湖段一小段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.2 萬/坪
本筆成交 85.2
本棟中位 85.2
環山路一段中位 57.3
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 0%比環山路一段中位 高 49%比內湖區 2025 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,636 萬
+1%
2026 年推估2,654 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）527 萬
貸款（8 成）2,109 萬
每月月付79,004 元
30 年總利息735 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。