臺北市中山區新生北路二段70之1號11F/12F
2014-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 712 萬 54.9 萬/坪 × 12.97 坪
權狀坪數12.97 坪
主建物6.75 坪
公設比36.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 12.97 坪
└ 主建物 6.75 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 1.19 坪
0 坪12.97 坪
土地坐落 吉林段四小段 666 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 61.2
新生北路二段中位 62.9
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 10%比新生北路二段中位 低 13%比中山區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,340 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。