臺北市文山區政大二街220號2F/4F
2013-04-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,730 萬 35.7 萬/坪 × 76.5 坪
權狀坪數76.5 坪
主建物38.28 坪
公設比39.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 76.5 坪
└ 主建物 38.28 坪
└ 公設等 38.22 坪
土地持分 34.39 坪
0 坪76.5 坪
土地坐落 政大段一小段 13 地號
價格拆解
成交總價2,730 萬
扣車位後房價2,730 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
政大二街中位 41.7
文山區 2013 年中位 46.5
比政大二街中位 低 14%比文山區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）546 萬
貸款（8 成）2,184 萬
每月月付81,821 元
30 年總利息762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.共有人數2人2.價格含增建3.本次買賣內含一個公設車位4.本案總樓層4樓有電梯公寓
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。