臺北市中正區杭州南路一段55號9F/11F
2014-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 82.6 萬/坪 × 41.77 坪
權狀坪數41.77 坪
主建物33.41 坪
公設比15.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41.77 坪
└ 主建物 33.41 坪
└ 公設等 8.36 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪41.77 坪
土地坐落 臨沂段二小段 389 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.6 萬/坪
本筆成交 82.6
本棟中位 82.6
杭州南路一段中位 90.3
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 0%比杭州南路一段中位 低 9%比中正區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。