臺北市中正區杭州南路一段55號9F/11F

2014-04-03 實價登錄成交明細

成交總價 3,450 萬 82.6 萬/坪 × 41.77 坪

權狀坪數41.77 坪

主建物33.41 坪

公設比15.9%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 41.77 坪

└ 主建物 33.41 坪

└ 公設等 8.36 坪

土地持分 5.49 坪

0 坪41.77 坪

土地坐落 臨沂段二小段 389 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 82.6 萬/坪

本筆成交 82.6

本棟中位 82.6

杭州南路一段中位 90.6

中正區 2014 年中位 74

比本棟中位高 0%比杭州南路一段中位低 9%比中正區 2014 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）690 萬

貸款（8 成）2,760 萬

每月月付103,401 元

30 年總利息962 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層9F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。