臺北市內湖區麗山街41號4F/5F
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 473 萬 14.1 萬/坪 × 33.47 坪
權狀坪數33.47 坪
主建物27.47 坪
公設比2.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 33.47 坪
└ 主建物 27.47 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪33.47 坪
土地坐落 碧湖段三小段 253-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
麗山街中位 56.3
內湖區 2016 年中位 52.3
比麗山街中位 低 75%比內湖區 2016 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）378 萬
每月月付14,176 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。