臺北市內湖區行愛路77巷71號2F/8F
2015-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 7,300 萬 43.2 萬/坪 × 169.04 坪
權狀坪數169.04 坪
主建物78.81 坪
公設比53.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 169.04 坪
└ 主建物 78.81 坪
└ 公設等 90.23 坪
土地持分 41.82 坪
0 坪169.04 坪
土地坐落 舊宗段 20 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價7,300 萬
扣車位後房價7,300 萬
單價 43.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 44.5
行愛路中位 39.2
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 3%比行愛路中位 高 10%比內湖區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,460 萬
貸款（8 成）5,840 萬
每月月付218,790 元
30 年總利息2,036 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳0衛
樓層2F/8F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。