臺北市文山區興順街155之5號8F/14F
2017-02-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,590 萬 52.7 萬/坪 × 30.16 坪
權狀坪數30.16 坪
主建物22.02 坪
公設比19.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.16 坪
└ 主建物 22.02 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪30.16 坪
土地坐落 興隆段二小段 241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
興順街中位 58.3
文山區 2017 年中位 51.1
比興順街中位 低 10%比文山區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。