臺北市北投區建民路110巷3之1號1F/5F
2023-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,692 萬 90.1 萬/坪 × 29.9 坪
權狀坪數29.9 坪
主建物25.63 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 29.9 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 8.97 坪
0 坪29.9 坪
土地坐落 文林段三小段 343-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.1 萬/坪
本筆成交 90.1
本棟中位 90.1
建民路中位 60.6
北投區 2023 年中位 57.3
比本棟中位 高 0%比建民路中位 高 49%比北投區 2023 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,692 萬
+7%
2026 年推估2,879 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,154 萬
每月月付80,683 元
30 年總利息751 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。