臺北市士林區尊賢街243巷25號4F/4F

2015-08-04 實價登錄成交明細

成交總價 1,350 萬 40.3 萬/坪 × 33.47 坪

權狀坪數33.47 坪

主建物29.25 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 33.47 坪

└ 主建物 29.25 坪

└ 公設等 4.22 坪

土地持分 11.42 坪

0 坪33.47 坪

土地坐落 立農段四小段 218 地號

成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪

本筆成交 40.3

本棟中位 40.3

尊賢街中位 47.1

士林區 2015 年中位 56.3

比本棟中位高 0%比尊賢街中位低 14%比士林區 2015 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）270 萬

貸款（8 成）1,080 萬

每月月付40,461 元

30 年總利息377 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。