臺北市內湖區文湖街21巷82弄31號1F/6F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,096 萬 51.2 萬/坪 × 40.94 坪
權狀坪數40.94 坪
主建物23.98 坪
公設比34.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 40.94 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 16.96 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪40.94 坪
土地坐落 西湖段二小段 193-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 52.1
文湖街中位 59.4
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 2%比文湖街中位 低 14%比內湖區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）419 萬
貸款（8 成）1,677 萬
每月月付62,820 元
30 年總利息585 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。