臺北市北投區大興街82號4F/5F

2016-01-13 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 40.7 萬/坪 × 36.89 坪

權狀坪數36.89 坪

主建物27.37 坪

公設比18.1%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 36.89 坪

└ 主建物 27.37 坪

└ 公設等 9.52 坪

土地持分 10.35 坪

0 坪36.89 坪

土地坐落 溫泉段四小段 410 地號

成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪

本筆成交 40.7

本棟中位 53.1

大興街中位 62.1

北投區 2016 年中位 47.8

比本棟中位低 23%比大興街中位低 34%比北投區 2016 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。