臺北市中山區新生北路三段84巷11號2F/5F

2013-09-30 實價登錄成交明細

成交總價 900 萬 30.5 萬/坪 × 29.48 坪

權狀坪數29.48 坪

主建物26.32 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 29.48 坪

└ 主建物 26.32 坪

└ 公設等 3.16 坪

土地持分 6.36 坪

0 坪29.48 坪

土地坐落 德惠段四小段 132 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪

本筆成交 30.5

本棟中位 57

新生北路三段中位 58

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位低 46%比新生北路三段中位低 47%比中山區 2013 年中位低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）180 萬

貸款（8 成）720 萬

每月月付26,974 元

30 年總利息251 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。