臺北市大安區青田街7巷10之2號3F/5F
2025-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,320 萬 101.3 萬/坪 × 32.77 坪
權狀坪數32.77 坪
主建物23.41 坪
公設比19.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 32.77 坪
└ 主建物 23.41 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 10.44 坪
0 坪32.77 坪
土地坐落 金華段二小段 208 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.3 萬/坪
本筆成交 101.3
本棟中位 101.3
青田街中位 107.5
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 0%比青田街中位 低 6%比大安區 2025 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,320 萬
+0%
2026 年推估3,332 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）664 萬
貸款（8 成）2,656 萬
每月月付99,504 元
30 年總利息926 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。