臺北市北投區清江路25巷5號8F/14F
2020-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,388 萬 46 萬/坪 × 51.9 坪
權狀坪數51.9 坪
主建物28.7 坪
公設比38.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.9 坪
└ 主建物 28.7 坪
└ 公設等 23.2 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪51.9 坪
土地坐落 溫泉段四小段 91 地號
價格拆解
成交總價2,388 萬
扣車位後房價2,388 萬
單價 46 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 44.4
清江路中位 49.7
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 4%比清江路中位 低 7%比北投區 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,388 萬
+22%
2026 年推估2,918 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 530 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,910 萬
每月月付71,571 元
30 年總利息666 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-07-17 6F/14F 2房2廳1衛 · 33.8 坪 44.4 萬/坪總 1,500 萬 2020-09-10 13F/14F 3房2廳2衛 · 53.68 坪 44 萬/坪總 2,360 萬 2019-02-27 0房0廳1衛 · 30.43 坪 59.5 萬/坪總 1,810 萬 2017-09-18 0房0廳1衛 · 30.43 坪 59.2 萬/坪總 1,800 萬 2017-08-12 3F/14F 1房1廳1衛 · 13.1 坪 46.6 萬/坪總 611 萬 2015-12-21 7F/14F 4房2廳2衛 · 57.38 坪 41.8 萬/坪總 2,400 萬 2015-10-30 5F/14F 4房2廳2衛 · 58.16 坪 41.3 萬/坪總 2,400 萬 2013-12-30 13F/14F 4房2廳2衛 · 55.15 坪 7.8 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。