臺北市大安區忠孝東路三段248巷18弄6號7F/14F
2016-06-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,800 萬 77.6 萬/坪 × 48.96 坪
權狀坪數48.96 坪
主建物31.69 坪
公設比27.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 48.96 坪
└ 主建物 31.69 坪
└ 公設等 17.27 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪48.96 坪
土地坐落 懷生段二小段 222 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.6 萬/坪
本筆成交 77.6
本棟中位 85.8
忠孝東路三段中位 86.8
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 10%比忠孝東路三段中位 低 11%比大安區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。