臺北市內湖區康樂街111巷54號7F/9F
2014-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 27.5 萬/坪 × 51.69 坪
權狀坪數51.69 坪
主建物27.54 坪
公設比30.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 51.69 坪
└ 主建物 27.54 坪
└ 公設等 24.15 坪
土地持分 11.89 坪
0 坪51.69 坪
土地坐落 東湖段一小段 3-5 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 34.1
康樂街中位 48.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 19%比康樂街中位 低 43%比內湖區 2014 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：有民情風俗因素之交易。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。