臺北市中山區一江街22號
2025-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,215 萬 33.2 萬/坪 × 66.78 坪
權狀坪數66.78 坪
主建物60.97 坪
公設比8.7%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 66.78 坪
└ 主建物 60.97 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 12.9 坪
0 坪66.78 坪
土地坐落 吉林段二小段 767 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 74.1
一江街中位 84.1
中山區 2025 年中位 82.4
比本棟中位 低 55%比一江街中位 低 61%比中山區 2025 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,215 萬
+2%
2026 年推估2,256 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）443 萬
貸款（8 成）1,772 萬
每月月付66,386 元
30 年總利息618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。