臺北市松山區八德路三段12巷17弄24號4F/7F
2015-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,688 萬 69.3 萬/坪 × 67.7 坪
權狀坪數67.7 坪
主建物60.67 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 67.7 坪
└ 主建物 60.67 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 13.75 坪
0 坪67.7 坪
土地坐落 延吉段三小段 472 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.3 萬/坪
本筆成交 69.3
本棟中位 69.3
八德路三段中位 81.4
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 0%比八德路三段中位 低 15%比松山區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）938 萬
貸款（8 成）3,750 萬
每月月付140,505 元
30 年總利息1,308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。