臺北市士林區士東路266巷3弄11號
2014-01-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 26.4 萬/坪 × 25.73 坪
權狀坪數25.73 坪
主建物25.73 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.73 坪
└ 主建物 25.73 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪25.73 坪
土地坐落 芝蘭段一小段 178 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 53.2
士東路中位 63.5
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 50%比士東路中位 低 58%比士林區 2014 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。