臺北市文山區萬芳路105巷1號7F/12F
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,703 萬 49.5 萬/坪 × 34.42 坪
權狀坪數34.42 坪
主建物23.58 坪
公設比19.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.42 坪
└ 主建物 23.58 坪
└ 公設等 10.84 坪
土地持分 20.23 坪
0 坪34.42 坪
土地坐落 公訓段三小段 1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 49.5
萬芳路中位 60.7
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比萬芳路中位 低 18%比文山區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）341 萬
貸款（8 成）1,362 萬
每月月付51,041 元
30 年總利息475 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。