臺北市信義區永吉路342號
2012-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 6.3 萬/坪 × 71.77 坪
權狀坪數71.77 坪
主建物25.97 坪
公設比23%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 71.77 坪
└ 主建物 25.97 坪
└ 公設等 45.8 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪71.77 坪
土地坐落 永吉段二小段 33-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 6.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
永吉路中位 80.6
信義區 2012 年中位 69.8
比永吉路中位 低 92%比信義區 2012 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。