臺北市中正區臨沂街71巷19弄25號1F/6F
2013-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 117.4 萬/坪 × 14.91 坪
權狀坪數14.91 坪
主建物6.96 坪
公設比41.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 14.91 坪
└ 主建物 6.96 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪14.91 坪
土地坐落 臨沂段三小段 111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 117.4 萬/坪
本筆成交 117.4
本棟中位 99.7
臨沂街中位 96.2
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 18%比臨沂街中位 高 22%比中正區 2013 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。